锐丰小天才 第550页
-
年度特写 | 刘爱明：产业园公募REITs的底层逻辑
2023观点年度论坛·特写 作为基础设施项目的重要退出通道，公募REITS的到来，为中国产业园生意带来了新的发展机遇。最直接的影响，是压实了众多运营商的经营目标预期：优质、良好的项目资产，从此有了明确的退出方向和标准。 对刘爱明个人来说，公募REITs的出台，则解决了他一直强调的“产业地产要去地产化、去金融化”的逻辑自洽。 “产业园REITs已经解决了去地产化的问题。”刘爱明向观点新媒体解释，如果简单理解“去地产化”，其核心理念就是，不要将产业园项目像住宅地产那样分割销售。 对应这种模式，“产...
-
宜宾天港物流40%股权及相关债券被挂牌 底价166万元
观点网讯：4月12日，宜宾天港物流有限责任公司40%股权及32.15万元债权项目被挂牌，转让底价为166.11万元，信息披露截止至5月10日。 据观点新媒体了解，标的企业宜宾天港物流有限责任公司成立于2007年5月21日，法定代表人为刘江，注册资本为1000万元人民币，经营范围包含机械设备维修；商品批发与零售等。该公司由宜宾天畅物流有限责任公司、重庆轮船（集团）有限公司分别持股60%、40%。 截止2022年10月31日，该公司资产总计386.66万元，负债总计597.72万元，所有者权益-211....
-
中国奥园：独立财务顾问调查工作仍在进行中 尚未达成任何结论
观点网讯：4月11日，中国奥园集团股份有限公司发布内幕消息称，就资金往来事项及调查公司进行的调查，独立调查委员会已委聘独立财务顾问。 据观点新媒体了解，独立财务顾问的工作范围主要包括（其中包括）以下各项：就奥园健康调查的充分性及有关时间内所涉及人士的诚信提供独立意见；根据独立财务顾问就奥园健康调查的充分性作出的评估，倘独立调查委员会认为适当，可对相关资金往来事项作出进一步调查，以确定所有事实、相关问题及有关时间内所涉及的人士； 就上文而言及形成意见所需的范围内，与集团管理层、调查公司及中国奥园现任...
-
合富商业：广州商业地产市场回暖加速，公寓商铺成交创新高
整体市场成交：各业态成交量大幅上升，公寓、商铺创新高 在前两月由于春节假期等因素相对低迷后，进入3月份商办市场活跃度全面反弹。各业态供应量在2-6.5万�O之间，环比同比数值大幅增长。而各业态成交量环比2月增幅在100%以上，其中公寓、商铺更创下2022年以来的新高。价格方面，由于3月外围区域成交占比高，各业态呈环比价格下跌，写字楼、商铺降幅在2成以上。 写字楼市场：大宗交易推动成交量上行 合富大数据显示，3月全市写字楼成交量为59953�O，环比2月上升112%，同比去年3月上升97%。本月...
-
招商蛇口回复深交所：T102-0279号地不存在利用评估方法规避业绩补偿
观点网讯：4月11日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布对深圳证券交易所问询函的回复。 公告显示，招商蛇口3月27日收到深圳证券交易所上市审核中心下发的《关于招商局蛇口工业区控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金申请的审核问询函》。 其中，深交所要求招商蛇口结合自贸时代中心在建项目预计开发完成后收益实现方式，补充披露剩余法评估的具体过程、主要参数的测算依据及合理性。 据悉，深圳市自贸时代中心项目所在地块宗地编号为T102-0306号，其位于南山区前海妈湾片区十九开发单元01街坊，项目...
-
中青旅退出 法国狂人国上海徐汇“光明之城”前路
观点网 4月10日，中青旅控股股份有限公司发布关于公开挂牌出售资产的进展公告。 根据公告显示，该公司于4月7日与浙江深光文化旅游发展有限公司签署了《产权交易合同》，转让其持有的上海深光文化旅游有限公司41%股权，转让价格1.03亿元。 据悉，上海深光成立于2020年11月11日，法定代表人为Geoffroy Frederic Emmanuel LADET，属于有限责任公司（外资），注册资本2.5亿元。 该公司旗下拥有狂人国上海“光明之城”沉浸式演艺项目。 资料显示，普德赋（Puy du...
-
股东会见闻录 | 招商蛇口重申前五目标
观点网 当行业正处红利期时，众房企纷纷上市借助资本进行规模扩张。现如今进入震荡期，仅剩的红利也逐渐向头部企业集中。 4月11日，招商蛇口在南海意库如期举行了2022年度股东大会，审议该司去年的管理层的工作报告、财务数据、年度报告等相关议案。 与会投资者向观点新媒体透露，出席本次股东会的管理层仅有2名，分别为招商蛇口董事总经理蒋铁峰以及董秘余志良。 上述人士指出，本次管理层对公司未来的规划指引与业绩发布会时的口径一致，企业目标为利润、质量、效益及营收等多维度上跻身行业五强。 重申前五目标...
-
解局 | 世茂复牌前夕 首季销售、酒店出售与债务重组
观点网 市场有所回暖，但从世茂集团的销售中还未有所体现。 根据4月10日世茂集团所披露的销售情况，2023年3月录得合约销售额约为62.2亿元，同比下滑15.26%，合约销售面积约为41.39万平米。 不过，销售环比有较大幅度提升，1月和2月合约销售额分别为45.1亿元和41.1亿元，环比提升幅度达到了51.34%。 截至2023年前三月，世茂集团累计合约销售总额约148.4亿元，同比下滑32.91%，累计合约销售面积约为97.57万平米。 此前世茂集团曾表示，将继续专注于完成及交付物业...
-
小事记 | 恒大聘用新审计机构 金科阳光城最新债务 小商品城83亿数字自贸中心
恒大地产：聘请利安达担任公司新的审计机构 4月11日，恒大地产集团有限公司发布关于会计师事务所发生变更的公告。 观点新媒体从中获悉，基于集团审计工作的统一安排，恒大地产原审计机构普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）不再担任发行人审计机构。因业务需要，发行人与利安达会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“利安达”）达成合作意向，聘请利安达担任发行人审计机构，并于2023年4月7日签订了《审计业务约定书》。 据了解，利安达会计师事务所（特殊普通合伙）地址为北京市朝阳区慈云寺北里210号楼110...
-
海昌海洋公园授出1.6亿份购股权 行使价每股1.67港元
观点网讯：4月11日，海昌海洋公园控股有限公司 公告称，授出购股权，购股权行使价为每股股份1.67港元。 据观点新媒体了解，海昌海洋公园董事会宣布，于2023年4月11日，可认购公司股本中于联交所上市的每股面值0.00005美元的普通股合共1.60亿份购股权乃根据于2014年2月23日采纳的购股权计划获有条件授出，惟须待承授人接纳及须遵守适用法律法规。 于已授出的合共1.60亿份购股权中，合共1156万份购股权乃向董事及公司主要行政人员授出。 其中，执行董事张建斌获授出购股权数目398万股...